Fertighaus

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd: Ihr professioneller Fertighaushersteller!

Unsere Fabrik befindet sich im Bezirk Xiaoshan, der über eine Fabrik mit etwa 15.000 m² verfügt, die seit 2007 hauptsächlich Fertighäuser herstellt. Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Bereitstellung von Fertighäusern in Flachbauweise, temporären Containerbüros, Sanitärblock-Container-Toiletten/Duschräumen und Container-Speiseräumen. Container-Klassenzimmer. Modifiziertes Seecontainerhaus. Containerhotels, Telekommunikationsunterkünfte und leichte Stahlvillen AII unserer Produktion unterliegen dem Standard GB/T ISO- 9001 2008. und Materialien bestehen die CE-, TUM- und SGS-Inspektion.

Vollständig individueller Service
Wir verfügen über ein hochqualifiziertes Ingenieurteam für den technischen Support. Unser Grundsatz ist es, aufmerksame Dienstleistungen anzubieten und die Produktqualität und den Service unserer Kunden höher als erwartet zu unterstützen.

Reichhaltige Erfahrung
Wir verfügen über fortschrittliche Produktionsanlagen und Erkennungssysteme, solide Vertriebsnetze und spezialisierte Techniker für die Installation vor Ort.

Qualitätssicherung
Wir bieten nur Produkte von höchster Qualität, rücksichtsvollen Service und pünktliche Lieferung. Mit unserer fortschrittlichen Technologie und Fertigungsausrüstung werden sie unter verschiedenen Sicherheits-, Hochtemperaturbeständigkeits-, Verschleißfestigkeits- und anderen Anforderungen entwickelt.

Zertifikat
Alle unsere Produktionen unterliegen dem GB/T ISO-9001:2008-Standard und die Materialien bestehen die CE-, TÜV- und SGS-Prüfung.

Was ist ein Fertighaus?

Ein Fertighaus ist ein Haus, das in einer Bauanlage gebaut und dann zur Baustelle transportiert wird, wo es den letzten Schliff erhält. Möglicherweise werden sie auch als „extern gebaute Häuser“ bezeichnet. Dies unterscheidet sich von einem herkömmlichen vor Ort gebauten Haus, das vollständig auf dem Grundstück errichtet wird.

Vorteile von Fertighäusern

Designflexibilität
Fertighausdesigns bieten eine Reihe von Hausgrundrissen zur Auswahl, mit Hunderten von Optionen, um das Haus Ihrer Wahl individuell zu gestalten. Abhängig von Ihren örtlichen Bauvorschriften können Sie den Grundriss an Ihre Designvorgaben anpassen, unabhängig davon, ob es sich um ein einstöckiges oder mehrstöckiges Haus handelt.

Reduzierte Bauzeit
Die Bauzeit für ein Modulhaus beträgt in der Regel etwa 30 % der Zeit, die für den Bau eines vor Ort gebauten Hauses benötigt wird. Dies liegt daran, dass sowohl das Fundament (vor Ort) als auch der Hausbau (Fabrik) gleichzeitig durchgeführt werden können, was gegenüber einem vor Ort gebauten Haus eine erhebliche Zeitersparnis bedeutet. Darüber hinaus gibt es im Gegensatz zu einem vor Ort gebauten Haus keine Verzögerungen aufgrund von Wetterbeschränkungen, Materialdiebstahl oder Problemen mit dem Auftragnehmer.

Reduzierte Baukosten
Fertighäuser sind viel günstiger als vor Ort gebaute Häuser. Dies liegt daran, dass Hersteller Baumaterialien in der Regel in großen Mengen (mit einem Rabatt) kaufen und sich die zusätzlichen Einsparungen in den Kosten des fertigen Hauses niederschlagen. Da der Bau von Fertighäusern außerdem weniger Zeit in Anspruch nimmt, werden die Zinszahlungen für das Wohnungsbaudarlehen erheblich reduziert, was die Baukosten senkt.

Gleichbleibende Qualität
Da Fertighäuser in einer kontrollierten Fertigungsumgebung hergestellt werden und bestimmte Standards einhalten, sind die Unterkomponenten der Struktur von gleichbleibender Qualität. Vor Ort errichtete Bauwerke unterliegen unterschiedlichen Kompetenzniveaus und Zeitplänen unabhängiger Auftragnehmer. Alle diese Faktoren wirken sich auf die Gesamtqualität und Verarbeitung eines bestimmten Gebäudes aus. Jede Unterkomponente wird von erfahrenen Arbeitskräften in einer wetterbeständigen Anlage hergestellt und während des gesamten Prozesses mehreren Qualitätsprüfungen unterzogen. Um die Einhaltung der Bauvorschriften zu gewährleisten, werden einige Gebäudekomponenten mit präzisionsmechanischen Geräten hergestellt.

Umweltfreundlich
Bei Fertighäusern wird weniger Material benötigt als bei herkömmlichen Häusern. Überschüssige Materialien können für andere Häuser wiederverwendet werden. Wenn ein modulares Haus demontiert wird, kann das Fertighaus außerdem für den Bau eines anderen Hauses wiederverwendet oder für zukünftige Bauprojekte aufbewahrt werden. Dies bedeutet, dass diese Technik sehr wenig Abfall produziert und nur minimale Auswirkungen auf die Umwelt hat.

Verschiedene Arten vorgefertigter Bauweisen

01/

Panelisierung
Bei dieser Methode werden Bauteile wie Wände, Böden und Dächer in einer Fabrikumgebung hergestellt und dann zur Montage auf die Baustelle transportiert. Mit dieser Methode können verschiedene Gebäudetypen gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbegebäude.

02/

Modularer Aufbau
Bei dieser Methode werden in einer Fabrik komplette Gebäudeeinheiten, wie Räume oder ganze Etagen, erstellt, die dann zur Montage auf die Baustelle transportiert werden. Diese Methode wird häufig für mehrstöckige Gebäude wie Hotels, Apartments und Wohnheime verwendet.

03/

Volumetrische Konstruktion
Bei dieser Methode werden in einer Fabrik komplette Gebäudeeinheiten, wie Räume oder ganze Etagen, erstellt, die dann zur Montage auf die Baustelle transportiert werden. Diese Methode ähnelt dem modularen Aufbau, die Einheiten können jedoch leicht umkonfiguriert werden, um sich ändernden Anforderungen gerecht zu werden.

04/

Vorgefertigtes MEP
Mit dieser Methode werden mechanische, elektrische und Sanitärsysteme außerhalb des Standorts hergestellt und montiert, die dann zur Installation auf die Baustelle transportiert werden. Diese Methode kann den Zeitaufwand für ein Projekt reduzieren, die Qualität des Gebäudes verbessern und gleichzeitig die Kosten senken.

05/

Vorgefertigte Fassaden
Mit dieser Methode werden Gebäudeaußenelemente wie Fassadenverkleidungen, Fenster und Vorhangfassaden außerhalb des Geländes hergestellt und montiert, die dann zur Montage auf die Baustelle transportiert werden.

06/

Containerbau
Bei dieser Methode werden Schiffscontainer als struktureller Rahmen eines Gebäudes verwendet und können für viele Gebäudetypen verwendet werden. Diese Methode ist schnell, umweltfreundlich, kostengünstig und anpassbar.

Was sind die gängigen Stile von Fertighäusern?

Ranchhaus
Ein Ranchhaus ist ein einstöckiges Haus mit rechteckiger Form, das normalerweise breiter als tief ist. Das schlichte Äußere mit minimaler Dekoration ist eine Mischung aus Moderne und der Zeit des amerikanischen Westens. Dies ist der am weitesten verbreitete Stil modularer Häuser und macht über 60 % aller im Jahr 2015 produzierten modularen Häuser und über 90 % der gebauten Fertighäuser aus.

Cape Cod Zuhause
Der Cape Cod ist ein Designstil, der seinen Ursprung im Neuengland des 17. Jahrhunderts hat. Es hat einen niedrigen, breiten Rahmen mit einem mäßig steilen Satteldach, Giebeln und übergroßen Schornsteinen. Sie sind in der Regel eineinhalb Stockwerke hoch und weisen eine minimale Außendekoration auf. Cape Cod-Häuser sind von ausgewählten Herstellern modularer Häuser erhältlich, hauptsächlich im Nordosten der USA. Landesweit machen Häuser in Cape Cod weniger als 15 % der Modulhaus- und Fertighausindustrie aus.

Kolonialhaus
Der koloniale Baustil basiert auf der gängigen Architektur der amerikanischen Kolonialzeit vom 16. bis 19. Jahrhundert. Der Stil umfasst typischerweise steile Dächer, üppige Außendekoration, einen zentralen Schornstein und ein Satteldach. Häuser im Kolonialstil werden von einer begrenzten Anzahl modularer Haus- und Fertighausbauer hauptsächlich im Südosten der USA angeboten. Häuser im Kolonialstil machen weniger als 10 % der Modulhaus- und Fertighausindustrie aus.

Zeitgenössische Häuser
Zeitgenössischer Stil stellt etwas dar, das gerade geschaffen wird, daher ändern sich zeitgenössische Stile technisch gesehen ständig. Durch diesen schnellen Stilwandel können vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Bei Modul- und Fertighäusern definieren wir es jedoch als die neueste moderne Konstruktion. Häuser im zeitgenössischen Stil machen weniger als 12 % aller Häuser aus; Sie sind jedoch das Stilsegment mit dem größten Wachstum im Fertighaussektor.

2-Story Homes
Der zweistöckige Stil steht für modulare Häuser oder Fertighäuser, die mit zwei oder mehr Etagen (ohne Keller) gebaut werden. Zweistöckige Häuser können sich über mehrere Stilbereiche erstrecken, werden jedoch häufig mit traditionellen Baustilen in Verbindung gebracht.

Chalet-Häuser
Chalet ist ein Designstil, der auf einem im Alpenraum Europas verbreiteten Architekturstil basiert. Typischerweise bestehen diese Häuser aus Holz und haben schwere, flache Dächer mit breiten Traufen, die im rechten Winkel zur Vorderseite des Hauses verlaufen. Es wird oft mit Ferienimmobilien in der Nähe von Bergen oder Stränden in Verbindung gebracht. Der Chalet-Stil macht weniger als 3 % aller Modul- oder Fertighausbauten in Nordamerika aus.

Grüne Häuser
Unter Green Buildings versteht man Häuser, die in nachhaltiger Bauweise errichtet werden und großen Wert auf ressourcenschonendes Wohnen legen. Alle Modul- und Fertighäuser folgen „umweltfreundlichen“ Bauverfahren und Baumaterialien. In der Branche wird der Begriff zur Beschreibung von Häusern verwendet, die die aktuellen Umweltstandards der Bauvorschriften übertreffen. Aufgrund der Energieeffizienz aller Fertighäuser erfüllen mehr als 99 % der fabrikgefertigten Häuser in Nordamerika Umweltstandards. Da grüne Klassifizierungen über gängige grüne Praktiken hinausgehen, sind keine Daten verfügbar, um Prozentsätze klar zu definieren.

Tiny Homes und Parkmodelle
Sowohl Tiny Houses als auch Parkmodelle gelten als Freizeitfahrzeuge, die für den regulären Transport geeignet sind, sind aber für eine längerfristige Unterbringung konzipiert. Parkmodelle müssen weniger als 400 Quadratmeter groß sein, um als Freizeitfahrzeuge zu gelten, andernfalls werden sie als Fertighäuser klassifiziert. Parkmodelle werden oft von denselben Herstellerfirmen und sogar in denselben Anlagen hergestellt wie Fertighäuser und Modulhäuser. Dies verleiht Parkmodellen ein eher wohnliches Aussehen und Gefühl als herkömmliche Freizeitfahrzeuge, insbesondere Wohnwagen oder „Sattelräder“. Andererseits können einige Einheiten aufgrund der Klassifizierung als Wohnmobile über ausziehbare Strukturen verfügen.

Blockhäuser
Blockhäuser und Hütten sind Häuser, die so gestaltet sind, dass sie ein rustikales oder natürliches Aussehen und Gefühl vermitteln. Die meisten modularen und vorgefertigten Häuser können je nach Verbraucherwunsch mit künstlichen und natürlichen Holzverkleidungen versehen werden, um ihnen ein rustikaleres Aussehen zu verleihen. Leider sind keine Daten für vorgefertigte Blockhäuser, Blockverkleidungen oder Hütten verfügbar.

5 Dinge, die Sie wissen müssen, bevor Sie ein Fertighaus kaufen

Werfen wir einen genaueren Blick auf einige Faktoren, die Sie bei der Suche nach einem Fertighaus für Sie oder Ihre Kunden berücksichtigen sollten.

Zeitrahmen

Wie lange dauert es also vom Kauf bis zum Einzug? Es sind viele Faktoren zu berücksichtigen. Wenn Sie bereits eine Immobilie besitzen, für die keine großen Aushub- und Baustellenarbeiten erforderlich sind, wenn Sie sich für ein einfaches Fundament ohne Keller entscheiden oder ein Fertighaus oder Modulhaus mit begrenzten Anpassungsmöglichkeiten kaufen, können Sie damit rechnen, dass es überall hinkommt ein paar Wochen bis ein paar Monate. Wenn Sie mit einem Standard-Grundrisspaket zufrieden sind, verfügen einige Hersteller möglicherweise sogar über ein bereits gebautes Mobil- oder Modulhaus, das auf den Transport zum Grundstück wartet. In den meisten Fällen müssen Sie jedoch 3-4 Monate warten, bis die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Wenn Sie richtig planen, können Sie vor Ort Arbeiten auf dem Grundstück durchführen, während das Haus in der Fabrik gebaut wird. Dann wird es zwischen ein paar Tagen und einem oder zwei Monaten dauern, bis das Haus auf der Baustelle aufgebaut ist.

Fertighäuser gibt es in allen Formen und Größen

Versuchen Sie, keine vorgefassten Meinungen über Fertighäuser zu haben. Wenn Sie beginnen, verschiedene Optionen in Betracht zu ziehen, werden Sie feststellen, dass die Möglichkeiten endlos sind und Sie wahrscheinlich eine finden werden, die für Sie oder Ihre Kunden funktioniert. Wenn Sie Geschwindigkeit bevorzugen, entscheiden Sie sich für ein Fertighaus oder ein Modulhaus. Sie sind schneller zu bauen und vor Ort schneller zu montieren. Wenn Nachhaltigkeit für Sie Priorität hat, dann entscheiden Sie sich für etwas wie ein Fertighaus in Containerbauweise. Wenn Sie oder Ihre Kunden auf der Suche nach einem erschwinglichen, energieeffizienten Zuhause sind, dann entscheiden Sie sich für ein vorgefertigtes Tiny House. Wenn Sie über die Fähigkeiten und Mittel verfügen, um Ihr eigenes Haus zu bauen, kann Ihnen ein Bausatzhaus genau die Teile liefern, die Sie benötigen. Sie müssen nur die Arbeitskräfte bereitstellen.

Passen Sie Ihr Fertighaus individuell an

Wenn Sie oder Ihre Kunden ein Fertighaus individuell gestalten möchten, warten Sie nicht, bis das Haus gebaut ist, um mit dem Umbau zu beginnen. Erkundigen Sie sich beim Hersteller, welche Anpassungsmöglichkeiten während des Bauprozesses verfügbar sind. Immer mehr Menschen möchten ihrer Individualität durch ihr Zuhause Ausdruck verleihen, und Hersteller von Fertighäusern stellen sich dieser Herausforderung, indem sie mehr Individualisierungsmöglichkeiten als je zuvor anbieten. Die individuelle Anpassung erhöht zwar die Anschaffungskosten des Hauses, ist aber günstiger als der spätere Umbau an Ihre Bedürfnisse.

Häufig gestellte Fragen

F: Welche Materialien werden üblicherweise beim Bau von Fertighäusern verwendet?

A: Holz – für Bolzen und Paneele, die Böden, Dächer und Wände auskleiden. Stahl – für Stahlrahmen und tragende Bolzen. Glasfaser – für Isolierung, Wände und Dächer. Beton – für Fundamente, Wände und Böden.

F: Wie ist die Haltbarkeit von Fertighäusern im Vergleich zur herkömmlichen Bauweise?

A: Die Haltbarkeit von Fertigbaugebäuden kann mit der traditionellen Bauweise vergleichbar sein, wenn sie nach hohen Qualitätsstandards gebaut werden, wobei eine ordnungsgemäße Wartung die Langlebigkeit beider Gebäude gewährleistet.

F: Wie lange dauert die Montage eines Fertighauses normalerweise?

A: SOLO-Häuser können innerhalb weniger Tage fertiggestellt werden. DUO-Häuser können bis zu ein paar Wochen dauern. Bei TRIO-Häusern beträgt die durchschnittliche Bauzeit 8 Wochen (für das kleinste Modell). Selbst wenn Sie sich für das größte Haus entscheiden, ist die Struktur superschnell zu bauen.

F: Können Fertiggebäude so gestaltet werden, dass sie nachhaltigen oder umweltfreundlichen Standards entsprechen?

A: Modulare Gebäude können so gestaltet werden, dass sie den LEED-Zertifizierungsrichtlinien entsprechen, und sie können auch andere umweltfreundliche Technologien integrieren, um die Energieeffizienz zu steigern. Reduzierte Kosten: Gebrauchte Modulgebäude kosten weniger als traditionelle Neubauten, bieten aber alle Vorteile moderner Bauweise.

F: Sind für vorgefertigte Gebäude Baugenehmigungen oder Baugenehmigungen erforderlich?

A: Ja, für vorgefertigte Gebäude sind in der Regel Baugenehmigungen und Baugenehmigungen erforderlich, ähnlich wie bei herkömmlichen Bauprojekten.

F: Wie verbessern vorgefertigte Gebäude die Flexibilität von Bauentwürfen?

A: Individualisierung – Modulare Gebäude bieten auch eine größere Flexibilität in Bezug auf Design und Individualisierung. Modulare Komponenten können so hergestellt werden, dass sie zu einer Vielzahl von Designs, Stilen und Spezifikationen passen, sodass das Endprodukt vollständig individuell angepasst werden kann.

F: Welche Vorteile bietet die Verwendung von Fertighäusern für Notunterkünfte oder vorübergehende Unterbringung?

A: Diese Gebäude sind so konzipiert, dass sie leicht transportiert und schnell aufgebaut werden können und für verschiedene Zwecke genutzt werden können, beispielsweise als Wohnraum, Wohnheime, medizinische Einrichtungen, Schulen oder Lager. Einer der Hauptvorteile temporärer Notfallgebäude ist ihre schnelle Bereitstellung.

F: Gibt es besondere technische Anforderungen für den Standort, an dem ein Fertighaus errichtet werden soll?

A: Ja, für den Standort, an dem ein Fertighaus errichtet werden soll, können besondere technische Anforderungen gelten, wie z. B. die Gewährleistung eines stabilen und ebenen Fundaments und ausreichender Zugänglichkeit für Lieferung und Montage.

F: Wie verhalten sich Fertiggebäude bei extremen Wetterbedingungen?

A: Modulhäuser bestehen nicht nur aus robusten Materialien, sondern sind auch so konzipiert, dass sie extremen Wetterbedingungen besser standhalten. Modulhäuser können auch mit zusätzlichen Sicherheitsfunktionen wie Hurrikangurten ausgestattet sein, die dabei helfen, die Struktur bei starkem Wind an Ort und Stelle zu halten.

F: Können Fertighäuser an herkömmliche Versorgungseinrichtungen wie Strom- und Wasserversorgung angeschlossen werden?

A: Da die Teile eines Fertighauses fertig sind, müssen Sie sie nur noch zusammenbauen und das Haus an die Versorgungseinrichtungen anschließen.

F: Sind modulare Häuser bei Stürmen sicher?

A: Diese Strukturen werden in Fabriken hergestellt, sodass sich die Materialien, die in Ihr Zuhause gelangen, in einer kontrollierten Umgebung mit wenig Feuchtigkeit befinden. Modulare Häuser sind so gebaut, dass sie im Falle eines Tornados oder Sturms sicher sind, und Inspektoren prüfen die Oberflächen vor dem Versand auf strukturelle Festigkeit.

F: Was ist der Unterschied zwischen der regulären Baupraxis und der vorgefertigten Bauweise?

A: Der wichtigste Unterschied zwischen Fertigbau- und herkömmlichen Bauweisen besteht darin, dass der Bau von Fertighäusern teilweise oder größtenteils außerhalb des Standorts erfolgt. Materialien, Werkzeuge und Arbeitskräfte sind alle im Werk verfügbar, wodurch Transportkosten und wetterbedingte Projektverzögerungen reduziert werden.

F: Wie sieht der typische Kostenvergleich zwischen Fertighäusern und traditionellen Gebäuden aus?

A: Der Bau von Fertighäusern kostet erheblich weniger als der Bau von Stabbauten, wodurch Verbraucher im Vergleich zu herkömmlichen Bauweisen etwa 25 % sparen. Sowohl Arbeits- als auch Materialkosten sind beim Fertigbau geringer, sodass Fertigbauunternehmen diese Einsparungen an ihre Kunden weitergeben können.

F: Was ist ein kommerzielles Modul?

A: Das herkömmliche und gebräuchlichste modulare Bürogebäude für den gewerblichen Gebrauch wird als vorübergehend oder zusätzlich angemietete Bürofläche konzipiert und genutzt, die häufig umgesiedelt wird und auf einem Transportgestell verbleibt. Kommerzielle Modulsysteme können auch kundenspezifisch für die dauerhafte Installation auf einem Fundamentsystem als Immobilienverbesserung konzipiert werden.

F: Wie unterscheidet sich der Finanzierungsprozess für Fertighäuser?

A: Baukredite stellen eine Finanzierung speziell für den Bauprozess von Modulhäusern dar. Im Gegensatz dazu werden herkömmliche Hypotheken auf fertiggestellte Immobilien vergeben. Baukredite haben im Vergleich zu herkömmlichen Hypotheken häufig kurze Laufzeiten und höhere Zinssätze.

F: Können Fertighäuser die Smart-Home-Technologie genauso einfach integrieren wie herkömmliche Häuser?

A: Modulare Häuser, die für ihre Effizienz in Konstruktion und Design bekannt sind, sind die perfekten Kandidaten für die Integration intelligenter Technologie. Diese Synergie bietet zahlreiche Vorteile. Erstens ermöglicht der Individualisierungsaspekt modularer Häuser die nahtlose Integration intelligenter Systeme während der Entwurfsphase.

F: Welche Art von Gewährleistung oder Garantie bieten Fertighäuser normalerweise?

A: Bei Fertighäusern gibt es in der Regel Garantien oder Garantien für die Struktur und ihre Komponenten, die je nach Hersteller und Bauqualität oft zwischen einigen Jahren und einem Jahrzehnt liegen.

F: Was sind die Prinzipien der Vorfertigung?

A: Prinzipien der Vorfertigungstechniken: Gebäudesysteme vereinfachen und trennen. Berücksichtigen Sie beim Rückbau die Sicherheit der Arbeiter. Minimieren Sie Bauteile und Materialien. Wählen Sie Beschläge, Befestigungselemente, Kleb- und Dichtstoffe aus, die eine schnellere Montage ermöglichen und die Entfernung wiederverwendbarer Materialien erleichtern.

F: Wie haben sich technologische Fortschritte auf die Fertigbauindustrie ausgewirkt?

A: Da die Technologie immer weiter voranschreitet, werden modulare Bautechniken immer ausgefeilter und ermöglichen ein höheres Maß an Individualisierung, Skalierbarkeit und Effizienz bei vorgefertigten Bauprojekten.

F: Gibt es bestimmte Designbeschränkungen für vorgefertigte Strukturen?

A: Ja, es kann bestimmte Designbeschränkungen für vorgefertigte Strukturen geben, wie z. B. Größenbeschränkungen und die Notwendigkeit, für Transport und Montage modulare Abmessungen einzuhalten.

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